Чи можна відмовитись від спадкування боргів, але залишити землю?

Спадкування часто асоціюється із майном: хтось отримує квартиру, дім, земельну ділянку. Але разом із майном можуть перейти й борги спадкодавця. І тут у багатьох виникає запитання: чи можна «вибрати», що приймати, а що відмовлятися?

Законодавча позиція

Згідно з Цивільним кодексом України, спадкоємець може:

1. Прийняти спадщину повністю - разом із майном та боргами.

2. Відмовитися від спадщини - повністю, у межах законодавства.

3. Прийняти спадщину з обмеженою відповідальністю - у певних випадках.

Проте варто пам’ятати: відокремити борги від майна у спадщині без спеціальної процедури неможливо. Якщо спадкоємець приймає спадщину, то автоматично приймає і борги.

Можливий вихід

Є один законний спосіб зберегти землю, не приймаючи борги:

• Прийняти спадщину з обмеженням відповідальності за боргами.

  Це означає, що ви відповідаєте за борги спадкодавця лише в межах вартості спадкового майна.

  Наприклад, якщо спадок - земельна ділянка вартістю 100 тис. грн, а боргів на 200 тис. грн, ви ризикуєте втратити максимум 100 тис. грн, але залишаєте землю.

Ще один варіант:

• Відмова від спадщини із подальшим поділом між іншими спадкоємцями.

  Земля може перейти до інших спадкоємців, які погодяться прийняти і борги, або спільно домовитися про викуп частки.

Практичні поради

1. Звертайтесь до нотаріуса: тільки фахівець правильно оформить відмову чи прийняття спадщини з обмеженням відповідальності.

2. Оцінюйте борги: дізнайтесь суму кредитів, штрафів та інших зобов’язань, щоб зрозуміти ризики.

3. Юридичні консультації: у складних випадках, коли йдеться про землю та великі борги, варто залучити юриста.

Висновок: повністю «відокремити» землю від боргів неможливо, але закон передбачає способи зменшити ризики та залишити спадкове майно у власності.