Де можна будувати гараж і які є обмеження?
Плануєте звести гараж? Спочатку з’ясуйте, де саме можна будувати, і які є вимоги закону, щоб не отримати штраф або припис на демонтаж.
Гараж на приватній земельній ділянці (біля будинку)
МОЖНА, якщо:
ділянка має цільове призначення: “для будівництва і обслуговування житлового будинку”
гараж — небагатоповерховий і не порушує будівельні норми
Потрібно:
подати повідомлення про початок будівельних робіт до ДАБІ (тепер ДІАМ)
після завершення — зареєструвати право власності на гараж
Гараж у кооперативі
МОЖНА, якщо:
ви є членом гаражного кооперативу
ділянка оформлена, і є документи на землю/користування
Але:
У багатьох гаражних кооперативах земля досі не приватизована — тоді питання будівництва може бути проблемним або взагалі незаконним.
Самовільне будівництво на прибудинковій території (місто, двір)
НЕ МОЖНА.
Без погодження з:
співвласниками будинку
місцевою владою
та без належного цільового призначення землі
Такий гараж — під загрозою демонтажу.
Обмеження та норми:
відступи від меж ділянки: не менше 1 м до сусідньої межі
відстань до житлового будинку: не менше 6 м
не можна будувати на землях с/г призначення без зміни цільового використання
не допускається перекривати доступ або комунікації
Будівництво гаража можливе, якщо земля належним чином оформлена, а ви дотримались всіх містобудівних норм.
>>> Підписуйтесь на нашу Фейсбук-сторінку >>> Читайте нас в Instagram >>> Підбірка новин сайту в GoogleNews >>> Статті з газети Фермер Придніпров'я