Де можна будувати гараж і які є обмеження?

За матеріалами інтернет-видань 15.04.2025 193
Де можна будувати гараж і які є обмеження?

Плануєте звести гараж? Спочатку з’ясуйте, де саме можна будувати, і які є вимоги закону, щоб не отримати штраф або припис на демонтаж.

 
 
 

Гараж на приватній земельній ділянці (біля будинку)

 

МОЖНА, якщо:

 
  • ділянка має цільове призначення: “для будівництва і обслуговування житлового будинку”

  • гараж — небагатоповерховий і не порушує будівельні норми

 
 
 

Потрібно:

 
  • подати повідомлення про початок будівельних робіт до ДАБІ (тепер ДІАМ)

  • після завершення — зареєструвати право власності на гараж

 
 
 

Гараж у кооперативі

 

МОЖНА, якщо:

 
  • ви є членом гаражного кооперативу

  • ділянка оформлена, і є документи на землю/користування

 

Але:

 

У багатьох гаражних кооперативах земля досі не приватизована — тоді питання будівництва може бути проблемним або взагалі незаконним.

 
 
 

Самовільне будівництво на прибудинковій території (місто, двір)

 

НЕ МОЖНА.

 

Без погодження з:

 
  • співвласниками будинку

  • місцевою владою

  • та без належного цільового призначення землі

 

Такий гараж — під загрозою демонтажу.

 
 
 

Обмеження та норми:

 
  • відступи від меж ділянки: не менше 1 м до сусідньої межі

  • відстань до житлового будинку: не менше 6 м

  • не можна будувати на землях с/г призначення без зміни цільового використання

  • не допускається перекривати доступ або комунікації

 
 
 

Будівництво гаража можливе, якщо земля належним чином оформлена, а ви дотримались всіх містобудівних норм.

 

Краще запитати юриста ДО, ніж захищати гараж у суді ПОТІМ.

 

 

Земельний фонд України

 

 

Теги: ОТГ
Поділитися текстом в мережах: Репости вітаються !
>>> Підписуйтесь на нашу Фейсбук-сторінку
>>> Читайте нас в Instagram
>>> Підбірка новин сайту в GoogleNews
>>> Статті з газети Фермер Придніпров'я

Новини ОТГ