Анатолій Фортов | 26 травня 2025 року

Від 2025 року в Україні підвищили податок на нерухомість

За січень—квітень 2025 року платники податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, перерахували до бюджетів усіх рівнів 4,32 млрд грн. Це на 17,8% більше, ніж за аналогічний період 2024 року, коли було сплачено 3,67 млрд грн. Про це повідомила пресслужба Державної податкової служби України.

Серед регіонів із найбільшими надходженнями — Київ (911,6 млн грн), Київська область (434,5 млн грн), а також Дніпропетровщина, де власники нерухомості вже сплатили 428 млн грн податку. Це третій за величиною показник в Україні, що свідчить про високу податкову дисципліну регіону та значну кількість об’єктів, що підлягають оподаткуванню.

Податок сплачують фізичні та юридичні особи, які володіють житловою чи нежитловою нерухомістю, площа якої перевищує встановлені законом ліміти. Для квартир цей поріг становить 60 м², для житлових будинків — 120 м², а у випадку володіння і квартирою, і будинком — 180 м². Податок нараховується тільки на «зайві» квадратні метри.

До об'єктів оподаткування належать як житлова, так і нежитлова нерухомість — зокрема приватні будинки, квартири, дачі, склади, магазини та офісні приміщення. Водночас закон передбачає і винятки: від сплати звільняються власники об'єктів, які знаходяться на території активних бойових дій або тимчасово окупованих, а також житло, що було зруйноване чи визнане непридатним для проживання.

До 1 липня 2025 року платникам податків мають надійти квитанції з відповідним повідомленням. З моменту отримання документа у власника буде 60 днів на сплату. У разі прострочення передбачено штрафи: 10% суми за затримку до 30 днів та 20% — якщо прострочення перевищить цей строк. Тривале ухилення від сплати може стати підставою для стягнення через суд.

Платникам податків Дніпропетровської області рекомендується уважно стежити за надходженням повідомлень і своєчасно виконувати зобов’язання перед державою, щоб уникнути фінансових санкцій.