Хто сплачує податки при оренді землі?

Згідно з пп. 164.2.5 п. 164.2 ст. 164 Податкового кодексу України (ПКУ) до загального оподатковуваного доходу фізичної особи включаються, зокрема, доходи від надання майна в оренду, суборенду чи лізинг, у тому числі земельних ділянок.  

Відповідно до пп. 170.1.1 п. 170.1 ст. 170 ПКУ, якщо фізична особа надає в оренду:

• земельну ділянку сільськогосподарського призначення,

• земельну частку (пай),

• або майновий пай,

  то орендар виступає податковим агентом, тобто саме він зобов’язаний:

• утримати з орендної плати податок на доходи фізичних осіб (ПДФО) та військовий збір,

• перерахувати їх до бюджету,

• подавати відповідну податкову звітність.

Таким чином, фізична особа, яка здає земельну ділянку сільськогосподарського призначення або пай в оренду, повинна враховувати, що її дохід підлягає оподаткуванню ПДФО та військовому збору.

Доходи, від надання в оренду земельної ділянки оподатковуються податковим агентом (орендарем) під час їх нарахування (виплати).

Земельний фонд України