Хто такий державний реєстратор?

Державний реєстратор — це посадова особа, яка діє від імені держави, представляє її інтереси та наділена владними повноваженнями щодо внесення відповідних записів до реєстрів.

Державним реєстратором може бути громадянин України, який має вищу освіту за спеціальністю правознавство, відповідає кваліфікаційним вимогам, установленим Міністерством юстиції України, та перебуває у трудових відносинах із суб’єктом державної реєстрації прав; нотаріус; державний або приватний виконавець — у разі накладення або зняття таким виконавцем арешту з нерухомого майна під час примусового виконання рішень відповідно до закону.

Чим займається?

Основним завданням державного реєстратора є забезпечення реалізації державної політики та повноважень органу місцевого самоврядування у сфері державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців, а також державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Державні реєстратори консультують з питань, пов’язаних із державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно, реєстрацією юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, пояснюють, які документи подаються для проведення реєстраційної дії та вимоги до них. Вони встановлюють відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно й їх обтяженнями, зокрема перевіряють:

• відповідність повноважень особи, яка подає документи;

• відповідність відомостей про речові права та їх обтяження, що містяться у Державному реєстрі прав, даним, що містяться в поданих документах.

За результатами розгляду заяви та документів, поданих для державної реєстрації прав, державний реєстратор приймає рішення про:

• державну реєстрацію прав;

• зупинення розгляду заяви;

• зупинення державної реєстрації;

• або відмову в такій реєстрації.

Де знаходиться?

Робоче місце державного реєстратора, який перебуває у трудових відносинах із суб’єктом державної реєстрації прав (органом місцевого самоврядування), розташоване в населеному пункті за місцезнаходженням відповідного суб’єкта та/або центру надання адміністративних послуг, утвореного таким суб’єктом.

Земельний фонд України