Найдорожча земля з початку 2023 року у Київщині та Львівщині

Станом на 1 червня з моменту відкриття ринку землі в Україні  укладено понад 145 тис. угод купівлі-продажу земельних ділянок сукупною площею майже 325 тис. га. Це складає близько 1% від усіх сільгоспземель на підконтрольних Україні територіях. Про це зазначається в в аналітичному звіті про стан ринку земель в Україні, підготовленому експертами KSE Агроцентру за підтримки Програма USAID АГРО.
Зокрема, наголошується, що  ціни на сільськогосподарські землі поволі зростають. У 2023 році середньозважена ціна становила 35,4 тис. грн/га. Це на 13,5% більше, ніж у 2022 році і майже на 22% більше, ніж у 2021 році. Найдорожчою з початку 2023 року була земля в Київській та Львівській областях.
Безперечно, що земельний ринок в Україні попри воєнний стан залишається ліквідним і привабливим для інвесторів. Найвищі показники ліквідності спостерігаються переважно у центральних областях України, де частка сільгоспземель в обігу перевищує 1%.
Водночас спостерігається дві системні проблеми: низький рівень реєстрації цін у Державному реєстрі речових прав та заниження ціни на землю при проведенні транзакцій. Співвідношення між цінами купівлі-продажу та вартістю оренди на електронних земельних аукціонах на рівні 1:4,5  свідчить, що зареєстровані ціни угод купівлі-продажу є удвічі нижчими від ринкових.