Узуфрукт як нове речове право не передбачатиме орендної плати чи інших додаткових платежів, окрім земельного податку. Про це під час вебінару Всеукраїнського конгресу фермерів повідомила експертка із земельних питань Діана Коломійцева.
За її словами, користувач ділянки на праві узуфрукту сплачуватиме виключно земельний податок, так само як і зараз сплачується податок за право постійного користування.
Питання застосування мінімального податкового зобов’язання для земель сільськогосподарського призначення наразі залишається відкритим: воно регулюватиметься окремими змінами до Податкового кодексу, які розглядатимуться вже після ухвалення базового закону про речове право.
Учасники дискусії поцікавилися, чи вигідніше для фермера користуватися ділянкою на праві узуфрукту, ніж брати її в оренду.
Експертка відповіла, що порівнювати обидва інструменти у категоріях «краще» чи «гірше» некоректно, оскільки узуфрукт є вимушеною необхідністю, пов’язаною з євроінтеграцією, а не інструментом, що суттєво поліпшує фінансове становище користувача.