Орендар не платить за землю: алгоритм дій власника

Ситуація, коли орендар затримує чи взагалі не сплачує орендну плату, на жаль, досить поширена. Власнику важливо діяти послідовно й юридично грамотно.

1. Перевірте договір

Подивіться, які строки й спосіб сплати визначені. Часто договір містить і санкції за прострочення.

2. Зафіксуйте факт несплати

Зберігайте виписки з банку, акти, листування – це докази, що оплата не надходила.

3. Надішліть письмову вимогу

Орендарю варто офіційно направити лист-вимогу про сплату боргу із зазначенням термінів.

4. Нараховуйте пеню та інфляційні

Власник має право вимагати відшкодування згідно з Цивільним кодексом.

5. Розірвання договору

У разі систематичної несплати можна ініціювати розірвання договору оренди через суд.

6. Судовий захист

Подати позов до суду з вимогою про стягнення боргу та розірвання договору.

Власник землі завжди має правові інструменти захисту. Не варто затягувати – чим швидше відреагуєте, тим більше шансів повернути кошти та землю.