Продається квартира на несподіваних умовах: покупець має виселити її попереднього мешканця-власника

До того ж об’єкт має обтяження, але не має технічного паспорта. Чи гадаєте, що такого не буває або не існує можливості помешкання продати?
ІННА САГАЙДАЧНА 3 травня 2025 року + "ФЕРМЕР ПРИДНІПРОВ"Я"

7-кімнатна квартира на продаж у центрі Дніпра, виставлена ПриватБанком на аукціон.
У центрі Дніпра на аукціоні продають простору квартиру з зареєстрованими мешканцями..
Ще точніше - у центрі Дніпра знову намагаються продати проблемну нерухомість

Отже на електронному майданчику СЕТАМ ПриватБанк виставив на аукціон 7-кімнатну квартиру в історичному будинку на вулиці Лазаря Глоби (колишня Андрія Фабра), 8. Нерухомість розташована неподалік Центрального парку, оперного театру та драматичного театру.

Площа квартири — 134,5 квадратного метра. Житло знаходиться в будівлі, якій понад 100 років. У приміщенні є балкон, а сама квартира не перебуває в іпотеці. Водночас вона обтяжена відповідно до договору з банком.
Стартова вартість об'єкта — 2 мільйони 549 тисяч 520 гривень. Однак попередній аукціон не відбувся, тож тепер потенційні покупці можуть сподіватися на суттєву знижку. За умовами повторних торгів ціну дозволено зменшити до 1 мільйона 529 тисяч 712 гривень.

Втім, покупця очікує чимало труднощів. У квартирі офіційно зареєстровані троє осіб. Там також фактично мешкає боржник, якого доведеться виселяти через суд або в інший законний спосіб. Крім того, майбутньому власнику доведеться повністю оплатити заборгованість за комунальні послуги.

Банк також зазначив, що не має технічного паспорта на об’єкт. Всі витрати, пов’язані з нотаріальним оформленням договору купівлі-продажу, скасуванням обтяжень та переоформленням документації, ляжуть на плечі покупця. Угоду оформлятимуть через нотаріуса, з яким співпрацює ПриватБанк.