Ринок землі в Донеччині заторможений через війну

За словами заступниці директора Департамента  агропромислового розвитку та земельних відносин Донецької ОДА Олени Рибакової, станом на 25 травня 2023 року у Донецькій області укладено 1 930 правочинів щодо земельних ділянок загальною площею 7 381 га.
Нині середня вартість 1 гектара такої землі складає 27,7 тис грн.
У перший день вторгнення російських окупантів, 24 лютого 2022 року, в усій Україні уряд закрив доступ до реєстрів нерухомості. Це зробили, аби завадити спекуляції, рейдерству та укладанню угод не на ринкових умовах.

“З травня 2022 року, коли функціонування державних реєстрів відновили, кількість правочинів щодо відчуження земельних ділянок на території Донецької області попри активні бойові дії склала 70 договорів купівлі-продажу землі. Площа земель згідно з зареєстрованими правочинами складає 176,56 га”, —  повідомила Олена Рибакова.

Це становить лише 3,6% від усіх договорів купівлі-продажу землі, укладених на підконтрольній Донеччині відтоді, як паї дозволили продавати. Тобто решту 1 860 договорів уклали до вторгнення Росії.
Фахівцям ДонОВА відомо, що з цих 70-ти укладених за цей рік угод купівлі-продажу сільгоспземлі купляли для:

•  особистого селянського господарства — таких договорів було 54,
•  ведення товарного сільгосвиробництва  —  14 правочинів,
•  фермерського господарства  — 2 договори.

Географічно найбільше таких договорів укладають у громадах Донеччини, які знаходяться далі від лінії фронту.
Ринок землі на Донеччині заторможений через війну з росіянами.

“Власники земельних ділянок та паїв воліють поки притримати цей актив, оскільки після перемоги України у цій війні вартість їх земельних ділянок значно виросте”,  —  зауважила Олена Рибакова.