Фото: з відкритих джерел    Про це розповідає AgroReview

В Україні спостерігається зростання випадків, коли фермери втрачають свої земельні ділянки через відсутність державної реєстрації договорів оренди. Фахівці з земельного права наголошують на небезпеці подібної ситуації, яка набрала значного поширення останнім часом.

Зростання скарг на втрату земельних ділянок

Міністерство юстиції України повідомляє про істотне збільшення кількості скарг з боку орендарів, які втратили права на орендовані земельні ділянки через незареєстровані договори. Лише у травні 2025 року Центральна колегія розглянула кілька десятків таких випадків. Типова ситуація полягає в тому, що фермер орендує ділянку протягом 10-15 років на основі договору, який не було зареєстровано у державному реєстрі. Згодом власник укладає новий договір з іншим орендарем, який оперативно реєструє свої права, внаслідок чого перший орендар втрачає можливість користуватися землею на законних підставах.

«Дуже часто на практиці орендарі не надають цьому значення, особливо щодо земельних ділянок у приватній власності», – застерігає експертка.

Причини та поради фермерам

За словами експертів, подібні ситуації почастішали після того, як під час військового стану були спрощені процедури реєстрації. Всі договори оренди земельних ділянок мають бути обов’язково зареєстровані, і лише у такому разі орендар отримує захищені права на землю. Фахівці рекомендують сільгоспвиробникам не зволікати і терміново зареєструвати всі чинні договори оренди, щоб уникнути ризику втрати землі.