В Україні різко змінилися ціни на землю: скільки тепер коштує гектар?

Роман Костюченко  Ринки та компанії   20.04.2025 

В Україні суттєво здорожчала земля сільгосппризначення. У квітні 2025 року середня вартість гектара складає 86 655 грн, що одразу на 32 023 грн вище, ніж у березні. Ба більше, у квітні ціни на сільгоспземлю в Україні стали найвищими у 2025 році. А найнижчими вони були у березні – у середньому 54 632 грн.

Про це повідомляє Опендатабот. За його даними, площа ж проданої землі суттєво знизилась. У квітні-2025 було продано 12 978 га, що майже на 12 000 га менше, ніж місяцем раніше.

Найменше ж землі у 2025 році в Україні продали у січні – 10 346 га. Найбільше – у лютому, 27 555 га.

Де в Україні земля коштує найбільше

Загалом ціни на гектар землі по областях коливаються в середньому від 34 562 до 358 305 грн. Тобто, вартість 1 га в найдорожчій області дорівнює понад: 10 га в найдешевшій.

Найбільше земля коштує на Дніпропетровщині – у середньому 358 305 грн за гектар. А також:

• у Івано-Франківській – 172 336 грн;
• Тернопільській – 162 417 грн.

Найнижчі ціни зафіксовані аналітиками в Миколаївській області – тут гектар коштує загалом 34 562 грн. Крім того, в:

• Запорізькій – 35 440 грн;
• Одеській – 38 672 грн;
• Херсонській областях – 39 040 грн.

Чи варто інвестувати у землю

Водночас, керівник активів групи ICU в Україні Григорій Овчаренко вважає, що земля сільськогосподарського призначення є перспективним активом для інвекстицій. За його словами, зараз "кількість угод, ліквідність та технології поступово дозволяють інвестувати у цей напрямок без ризику втрати контролю за цією землею".

"Інвесторам я рекомендував би співпрацювати з відомими агрохолдингами, які орендують землю. Це запорука того, що земля перебуватиме в довгостроковій сільськогосподарській обробці", – зазначив експерт.

Як повідомляв OBOZ.UA, водночас в Україні очікується суттєве зростання вартості землі. За прогнозом, у найближчі кілька років вона подорожчає одразу на 20%.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!