Бо між ними є різниця стосовно податкових зобов"язань

Власники земельних паїв та їх спадкоємці мають різні податкові зобов’язання, залежно від типу правовідносин — оренда чи спадщина, пише agronews.ua.

Орендодавець (власник паю). Якщо ви здаєте пай в оренду — за вас найчастіше податки сплачує орендар. Але це не завжди:

Податки з орендної плати:

• 18% — податок на доходи фізичних осіб (ПДФО)  Тобто на доход, який отримує власник паю-орендодавець
• 5% — військовий збір

Якщо ваш орендар — юрособа чи ФОП, він утримує податки автоматично. Якщо орендар — фізособа без реєстрації, ви зобов’язані самостійно подати декларацію й сплатити податки.

ВАЖЛИВО: Якщо у вас кілька договорів і загальна сума доходу перевищує 1 млн грн — є ще додатковий 18% ПДФО.

Спадкоємець паю. Тут є нюанси залежно від ступеня спорідненості:

Перша черга спадкування (діти, батьки, чоловік/дружина):

• Податки — 0%

Але потрібно задекларувати право власності й переоформити документи.

Інші родичі та не родичі:

• 5% ПДФО + 1,5% військовий збір — сплачуються від вартості земельної ділянки, зазначеної в оцінці.

Сплатити потрібно до 1 серпня року, наступного за роком отримання спадщини.