5 серпня 2025 року Автор - Валерій Моїсєєв

Київ у топ-5 світових міст за витратами на комуналку – у Празі приміром платять менше

Середні витрати громадян на оплату основних комунальних послуг сильно відрізняються не тільки від країни до країни, а й між містами. Така відмінність закономірна, тому є багато об'єктивних причин. Але принцип «що багатша країна, то дорожча комуналка» працює з великими відхиленнями. Досить сказати, що в досить проблемних Вірменії та Молдові люди платять набагато більше, ніж в Україні. А в порівняно благополучних Азербайджані та Туреччині — менше. 

 зібрало доступну «комунальну» статистику і проаналізувало її.

Вартість базових комунальних послуг у різних країнах

Для аналізу ми використовували інформацію найбільшої у світі бази даних про вартість життя Numbeo. У ній наведено базові витрати (електрика, опалення, охолодження (кондиціонування), вода, вивезення сміття) для квартири площею 85 кв. м на місяць.

Дані в базу заносять самостійно користувачі Numbeo. Так, за останні 12 місяців по Україні було зроблено 9286 записів 752 різними авторами, а по Києву — 2552 записи 230 авторами. Останнє оновлення даних — 1 серпня 2025 року.

Вартість базових комунальних послуг у деяких країнах, євро на місяць

Джерело: Numbeo

Після початку повномасштабної війни Держстат не публікує дані про витрати домогосподарств. Але він повідомив, що з початку 2025 року ціни на комунальні послуги зросли на 16,5% рік до року. Внесок у це зростання зробили електроенергія — зростання на 47,9%, послуги з управління багатоквартирними будинками — 14,8% і вивезення відходів — 10,2%.

За даними Numbeo, на 1 серпня в Україні середні витрати на оплату базових комунальних послуг у квартирі 85 кв. м становили 3914 грн на місяць, у Києві — 4572 грн. За даними Пенсійного фонду України, у червні середня зарплата в країні становила 24 609 грн. Цей самий показник у Києві (за даними порталів вакансій) був 30 000 грн.

Таким чином, витрати на комуналку в середньому по Україні становлять 15,9%, а в Києві — 15,2%. За цим показником Київ входить до топ-5 міст, згідно з даними Deutsche Bank.

Щомісячні витрати на основні комунальні послуги в окремих містах

Згідно зі звітом Deutsche Bank «Карта світових цін», що охоплює 67 міст по всьому світу, зокрема 28 міст у Європі, вартість основних комунальних послуг у 2025 році суттєво різняться. Для аналізу банк бере базові витрати для тієї ж квартири, що й Numbeo.

Європа домінує у світовому списку: майже всі міста в топ-20 найдорожчих з погляду основних комунальних послуг розташовані в Старому світі. Тільки два неєвропейських міста потрапили до першої двадцятки.

Щомісячні витрати на комунальні послуги варіюють від 24 євро в Каїрі до 370 євро в Мюнхені. У Європі найдешевшим містом із досліджених є Стамбул, де комунальні послуги коштують лише 68 євро. У ЄС найдоступнішим містом є Гельсінкі — 115 євро.

Німеччина є найдорожчою країною в плані комунальних послуг. У середньому жителі Франкфурта платять 339 євро, а Берліна — 333 євро.

Топ-20 міст за вартістю комунальних послуг на місяць, євро

Единбург посідає друге місце серед найдорожчих європейських міст за вартістю комунальних послуг — 346 євро. В інших містах Великої Британії також високі ціни. Лондон посідає сьоме, а Бірмінгем — одинадцяте місце в загальному рейтингу.

Тель-Авів (12-те місце, 245 євро) і Гонконг (19-те місце, 211 євро) — єдині два неєвропейських міста у двадцятці.

Після Стамбула (68 євро) і Гельсінкі (115 євро) найнижчі витрати на комунальні послуги в Будапешті та Лісабоні (по 135 євро), за якими йдуть Барселона (170 євро) і Мадрид (180 євро).

Загалом витрати на комунальні послуги, як правило, вищі в Північній і Західній Європі, тоді як у Центральній, Східній і деяких частинах Південної Європи вони нижчі.

Сан-Франциско — найдорожче місто США у списку: вартість комунальних послуг там становить 202 євро. У Нью-Йорку — 181 євро.

У Токіо середня вартість комунальних послуг становить 151 євро. У Торонто — 107 євро, а в Пекіні — лише 52 євро.

Наскільки зросли ціни на комунальні послуги за останні п'ять років

З 2020 по 2025 рік щомісячні витрати на комунальні послуги значно зросли в багатьох європейських містах. Стокгольм очолює список зі зростанням на 176%, за ним іде інше скандинавське місто, Осло — 133%.

Топ-20 міст щодо зростання вартості комунальних послуг у 2020-2025 роках, %

Витрати зросли приблизно на 50% у німецьких містах, де жителі і так платять найвищі рахунки в Європі.

У Європі єдиними містами, де за цей період знизилися витрати на комунальні послуги в євро, є Копенгаген (на 7%) і Будапешт (6%). Впали ціни також у Сеулі (8%) і обвалилися в Токіо (23%) і Каїрі (29%).

У яких містах витрати на комунальні послуги становлять найбільшу частку від заробітної плати

Частка середньої чистої заробітної плати, що витрачається на основні комунальні послуги, варіює від 3,2% у Женеві та 3,3% у Цюріху до 18,8% в Афінах і 17,6% у Варшаві.

Найнижча частка в Монреалі (2,6%), а найвища — в Манілі (25,9%).

Топ-20 міст по відношенню вартості комунальних послуг до середньої зарплати, %

У Європі цей показник у деяких країнах становить близько 9-10%. На ці показники впливають не тільки вартість комунальних послуг, а й рівень доходу. У 2025 році найвища середня чиста зарплата зафіксована у швейцарських містах: Женева — 7307 євро, Цюрих — 7127 євро. Найнижча середня зарплата в Стамбулі — 855 євро, а в ЄС цей показник найнижчий в Афінах — 1044 євро. У Люксембурзі, Амстердамі, Копенгагені та Франкфурті чиста заробітна плата перевищує 4000 євро.