Ціни на сільгоспугіддя падають три місяці поспіль

Вартість сільськогосподарської землі в Україні продовжує знижуватися вже третій місяць. За даними Опендатабот, середня ціна за гектар зараз становить 62 тис. грн, тоді як у липні вона досягала 69,4 тис. грн.

Ринок гальмує

Після піку в квітні 2025 року, коли гектар коштував 71,9 тис. грн, ціни пішли вниз. Для порівняння, на початку роботи ринку в травні 2022 року середня ціна була лише 40,4 тис. грн за гектар, а середня за весь період існування ринку — 37 тис. грн/га.

Окрім падіння цін, зменшується й кількість угод. У вересні було продано трохи більше 10 тис. га землі, що вчетверо менше, ніж у довоєнний період. Загалом з початку ринку продано лише 289 тис. га — це менше 1% від загальної площі сільгоспземель України (42,4 млн га).

Найдорожчі та найдоступніші регіони

Ціни на землю суттєво різняться залежно від регіону. Найвищі показники у західних областях:

    Тернопільська — 174 тис. грн/га;
    Львівська — 155 тис. грн/га;
    Івано-Франківська — 126,7 тис. грн/га;
    Київська — 103,2 тис. грн/га;
    Полтавська — 80,5 тис. грн/га.

Натомість найнижчі ціни традиційно фіксують у південних регіонах: Херсонській, Запорізькій та Сумській областях.

Чому ринок просідає?

Експерти пояснюють падіння цін низькою ліквідністю ринку, обмеженим доступом до кредитів та невизначеністю через воєнний стан, що стримує укладання нових угод.