Цінність сільгоспземель збільшилась: ціна гектара у січні 2024 року зросла на 13,3%, - KSE

За матеріалами інтернет-видань 29.02.2024 431

За перший місяць участі у ринку землі юридичні особи придбали 498 земельних ділянок площею 1461 га. Це 10,4% від усіх угод купівлі-продажу, укладених у січні цього року. Такі дані наводять KSE Агроцентр спільно з Програмою USAID з аграрного і сільського розвитку - АГРО.

Найбільшу площу сільгоспземель придбав агробізнес у Полтавській області - 60% від усіх транзакцій за участю юросіб у січні 2024 року. Юрособи не придбали жодної сільгоспділянки в Одеській та Чернівецькій областях, а також в регіонах, на значній території яких триває окупація або бойові дії.
Сукупні обсяги ринку земель у січні цього року скоротились - на 25,3% за кількістю транзакцій і на 29,3% за площею земель в обігу у порівнянні з груднем 2023 року.
Водночас цінність сільгоспземель збільшилась: середньозважена ціна гектара у січні 2024 року зросла на 13,3% до 41,9 тис. грн/га, порівняно із груднем 2023 року. Найбільше на зміну цін вплинули зміцнення попиту завдяки відкриттю ринку земель для юридичних осіб, а також індексація нормативної грошової оцінки (НГО) за 2023 рік.
Зазначається, що всього з липня 2021 року, моменту відкриття ринку земель, було укладено 200 тис. угод купівлі-продажу сукупною площею 444,3 тис. га. Це дорівнює 1,075% від загальної площі усіх сільгоспземель України.