Нивотрудівські депутати відстояли законне право фермера Віктора Ковальчука

   Момент рейдерської атаки ТОВ "Стронг-інвест" на землі постійного користування фермера Володимира Каллаура (крайній справа з телефоном) 5 липня 2022 року, фото автора

    Неординарна сесія пройшла в Нивотрудівській сільській раді 15 липня. Місцеві депутати розглядали на ній продовження оренди п’яти невитребуваних земельних паїв площею 20 гектарів фермерським господарством «ВОК», яке очолює відомий у Придніпров’ї хлібороб, голова Асоціації фермерів та приватних землевласників Апостолівського району Віктор Ковальчук. Як доповіла сесії очільниця Нивотрудівської ОТГ Ірина Пелецька, він орендує ці землі вже 20 років, регулярно сплачує за оренду 10 % нормативно-грошової оцінки землі і бере активну участь у громадському житті краю, допомагає ЗСУ.

Погодьтеся, це абсолютно пристойна, і не лише для цього посушливого краю, орендна плата, відтак ніяких законних підстав для відмови в продовженні оренди ріллі В. Ковальчуку немає. За її продовження одностайно висловилася і земельна комісія сільради.

                   «Ой земле, земле, Божа ти донечко...»

    Проте в рядову, як здавалося, робочу ситуацію раптом втрутилося ТОВ «Стронг-інвест», одним із бенефіціарів котрого є колишній голова Дніпропетровської ОДА Сергій Касьянов. За інформацією журналу «Фокус», він входить до двадцятки найуспішніших аграрних бізнесменів України і контролює чималий земельний банк - 61 тисячу гектарів. Саме його ТОВ - «Стронг-інвест» - в липні 2022-го, воєнного (!) року, вело, за суттєвою підмогою тодішнього начальника Криворізької РВА Євгена Ситниченка (тепер перший заступник начальника Дніпропетровської ОВА — прим. авт.), аж три рейдерські атаки на землі постійного користування фермерів Володимира Каллаура, Анатолія Гергеля і 1 200 га ПОГ «Добробут». Детально про ті надзвичайні події йшлося в статті «Фермера Придніпров’я» «Рейдерство в Ниві Трудовій шите білими нитками».

   Тепер цьому ж товариству раптом забандюрилося самому орендувати ці абсолютно незначні для багатотисячного земельного банку С. Касьянова 20 гектарів. Ось рядки зі звернення до редакції «ФП» фермера Віктора Ковальчука:

- «Стронг-інвест» несподівано подало заяву на оренду цієї землі, яку я обробляю вже 20 років, із зобов’язанням, що сплачуватиме 12 % орендної плати. Відтак я погодився на такий відсоток. Тоді вони підняли «ставку» до 13 відсотків. Що буде на сесії 15 липня, навіть не знаю. Все йде до того, що вони хочуть економічно «пережати». Але в Договорі оренди Нивотрудівської сільради зі мною є важливий пункт — в разі дотримання мною умов Договору він автоматично продовжується. Та і як можна віддати землю олігархам, які не місцеві? Це що, така політика держави? Хто буде далі жити в наших селах, якщо тутешні люди не працюватимуть на землі?

       Помічник Касьянова спробував «під’їхати» до депутатів на «водяній» козі

    На сесії після інформації про продовження оренди сільський голова Ірина Пелецька повідомила, що Віктор Ковальчук подав заяву про згоду на 14 % орендної плати. Це стало певним шоком для прибулого «стронг-інвестівського» юридичного «десанту» із двох чоловік. Помічник Сергія Касьянова, котрий не назвав власного прізвища, з огляду на фіаско економічного тиску, спробував використати дійсно плачевну ситуацію із забезпеченням водою жителів Нивотрудівської громади:

- Якщо цю землю виставити на аукціон, то можна отримати і більший відсоток оренди. Знаю про вашу незадовільну ситуацію із подачею води, надалі ми сподіваємося створити асоціацію водокористувачів, потягнемо нові труби від каналу в Радушному до насосної станції. Зараз у вас 18 км труб у аварійному стані, Кабмін обіцяє виділити 102 мільйона гривень на їхню заміну. Коли роботи будуть завершені, всі матимуть воду, а бажаючі зможуть займатися зрошенням.

   Але на питання депутатів — то чи проходитиме труба по цих 20 га ріллі, відповідь була однозначною - «ні». Тобто водяні проблеми були фактично використані в якості «важеля» для отримання землі. Прикметно, що на запит — а де живе помічник Касьянова, що так файно розповів про майбутню звитяжну працю із подачі води, той відповів: «У Дніпрі». Відтак наступне питання — а як ви збираєтеся невтомно працювати в Апостолівщині, проживаючи у Дніпрі, за майже дві сотні кілометрів від Нивотрудівських степів? - залишилося без відповіді.

                           Почали з труби, нею й діло завершилося

    У слові навзаєм Віктор Ковальчук наголосив: «Проживаю тут і все роблю, щоб людям жилося добре. Раніше помічники Касьянова гарно «кинули» мене - попрохали терміново продати їм 500 тонн кукурудзи, та цілий рік віддавали гроші, а обіцяли одразу. Насамкінець нагадаю, що ст. 33 закону України «Про оренду землі» закріплює переважне право орендаря на укладення договору оренди на новий строк».

   А остаточну крапку в дискусії поставила, здається, вже не купа висловлених «водяних» обіцянок, а явна погроза помічника Касьянова: «Є процедурні речі із продовження оренди, через них ми можемо піти в суд». Почувши про наш теперішній вітчизняний суд, рішення якого інколи такі ж темні, як і бачення сліпої Феміди, депутати одразу вирішили завершити дебати і одностайно проголосували за продовження оренди 20 га невитребуваних паїв фермером Віктором Ковальчуком.

   Фермер Віктор Ковальчук (другий зліва) із великою хліборобською родиною, фото сторінка ФБ.

   Після цього В. Ковальчук подякував за депутатам за довіру і одразу відбув на хлібні жнива. До речі, їхні результати цього доволі прохолодного, хлібородного сезону, після двох посушливих неврожайних, коли на деяких полях не зібрали й зернини урожаю, виявилися доволі щедрими — пшениця дала по 60 центнерів з гектара, горох і рак — біля тридцяти.

   Насамкінець до згаданої «водяної» атаки можна додати відомий факт: у березні 2005-го, коли новопризначений президентом Віктором Ющенком голова Дніпропетровської ОДА Сергій Касьянов лише місяць пробув на відповідальній посаді, саме вода, ймовірно, найдужче «підмочила» його репутацію як політика. Бо значна частина виступів протестувальників Дніпровського Майдану, котрий щодня, упродовж місяця, стояв на площі перед обласним «Білим домом», стосувалася саме води. Зокрема жителі південних правобережних країв області докоряли С. Касьянову за те, що він, приватизувавши державний до того водовід із річки Дніпро, суттєво збільшив згодом ціни на воду для населення.

   Вочевидь, цей факт варто взяти до уваги і жителям Ниви Трудової, котрим помічником С. Касьянова були теж обіцяні водяні блага. Хоча з його промов на сесії склалося враження, що «Стронг-інвест» не так переймається відсутністю надійного водопостачання в хатах Ниви Трудової, Вільного, Веселих Чумаків, Новоукраїнки та інших сіл громади, як «полюванням» на обіцяні Кабміном після війни 102 мільйони. Сподіватимемося, місцеві депутати із сільським головою і у цьому надважливому питанні будуть такими ж принциповими, як і у відстоюванні прав місцевих жителів-хліборобів.