Землеустрій: що це і коли потрібен?

Землеустрій — це сукупність правових, організаційних та технічних дій, спрямованих на впорядкування використання та охорони земель. Простіше кажучи, це процес, який дозволяє узаконити або змінити статус вашої земельної ділянки, встановити її межі, визначити цільове призначення та підготувати документи для державної реєстрації.

Коли саме потрібен землеустрій?

• Під час приватизації земельної ділянки — без проекту землеустрою не можна отримати державний акт або витяг із Держреєстру.

• Для зміни цільового призначення землі — наприклад, із сільськогосподарського використання на забудову або комерцію.

• При поділі або об’єднанні земельних ділянок — це стосується як спадкування, так і об’єднання кількох паїв в одну ділянку.

• Для оформлення спадщини чи купівлі-продажу, якщо документи застарілі або відсутні.

• Для встановлення меж на місцевості — особливо важливо у випадках земельних спорів або відсутності чітких меж на кадастровій карті.

Землеустрій — це основа для будь-яких юридичних дій із землею. Якщо документи оформлені правильно, у вас не виникне проблем із нотаріусом, Держгеокадастром чи реєстраційною службою.